商业贷可以转公积金贷款，但需要满足以下条件：

1、需要是纯商业贷款


(资料图片仅供参考)

转公积金贷款需要客户原来的房贷是纯商业贷款，如果客户以前申请的是组合贷款，是不能将其中的商业贷款那一部分转为公积金贷款的。

2、公积金账户状态正常

将自己的商业贷款转为公积金贷款，需要客户的公积金账户状态正常，如果客户的公积金账户因为一些原因被封存了，也会导致转贷业务办理失败。

3、连续缴费时长满足要求

转公积金贷款需要客户有公积金贷款资格，想要获得公积金贷款资格，那么客户的公积金连续缴费时长就要满足要求，最少也要客户连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格。

4、公积金账户余额充足

转公积金贷款的时候，客户必须要一次性将所有的商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以需要客户能够申请足够多的公积金贷款额度，一般来说公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单的估算一下。

5、名下无公积金贷款

客户的名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，所以在转贷的时候，客户需要查看自己名下贷款的情况。

6、贷款次数未超限制

公积金贷款虽然优点有很多，但有贷款次数的限制，客户只能申请最多两次公积金贷款，超过次数会被拒贷，客户需要对照自己的实际情况来判断。

7、综合资质要满足要求

申请商转公其实就是在公积金中心重新办理一次房贷，因此客户的征信、收入流水、收入证明等多个方面都需要满足要求，否则会被公积金中心直接拒贷。

8、经过商业银行同意

客户办理商转公，需要提前结清商业贷款，这会损害银行的利益，所以想要转贷成功，客户需要先经过原来商业银行的同意才行。

9、没有房贷逾期记录

客户在转贷的时候，不能有房贷逾期记录，否则会在征信上面留下污点，会增加公积金中心的顾虑，影响最后的贷款结果。

10、房屋已办理产权证

不管是新房还是二手房，必须要有房产证在手，才可以申请办理商转公，如果没有取得相关的证件，客户就不能办理转贷业务。

可以在转公积金贷款以前，可以先联系当地的公积金中心，了解具体的贷款政策。

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