防骗宝典！上海毕业生租房必看的安全须知

对于即将毕业的学生来说，选择一个安全合适的租房方式是非常重要的。特别是对于那些选择在大城市工作的学生来说，在租房过程中，需要特别注意防范各种诈骗方式。为了帮助大家更好地保护自己的财产安全，本文总结了几种常见的租房骗局，以及如何预防和避免这些骗局。

骗局一：虚假房源


【资料图】

虚假房源骗局是指骗子通过发布虚假的出租房源信息，引诱租房者付款预定，然后失联或者给出各种借口拒绝退款。主要包括三种类型的骗局：

1、图片骗局：在网上发布压根不存在的房源，通常使用虚假的图片和介绍来欺骗客户。一旦租房者预定，骗子就会消失无踪。

2、短租骗局：通过仿冒长租业主，发布一些价格便宜非常丰富的短暂租赁信息，吸引新租客充分相信和付款。租赁结束后，骗子会以各种理由拒绝退款。

3、改装骗局：骗子故意利用图片和文字虚假宣传的房子，实际上可能存在严重的燃气泄漏风险、安全性差、卫生条件不佳等安全隐患。

预防方法：

首先，应该避免轻信炫耀的房源图片和精心的虚假介绍，并在网上尽量查找更多的客户评价信息。其次，尽量选择公认的信誉度更高的房屋中介公司或者第三方平台。最后，对于令人生疑的房租信息，应该直接联系业主或房屋管理员进行核实。

骗局二：假中介

网络中介诈骗早已成为各种骗局的一大重点，骗子通常利用租房者的专业盲点和备案不全等难点进行钓鱼作业。主要包括如下两种手段：

1、二房东骗局：利用长期在校园内无法约束的二房东身份，发布虚假房源，严重侵犯租房者的合法权益。

2、收取高额服务费：一些假中介会冒名顶替真正的中介，骗取高额服务费，并故意虚报房租，意图欺骗租户的钱财。

预防方法：

首先，选择最终认可的房屋中介，而不是一些看似名气大的所谓在线中介。其次，谨防那些收规费和中介费不合理的中介公司，而是应该自行核实房子的租赁情况，并尽早与业主或者租客联系。最后，应该注意房屋我们和移居入住合同，以便在不必要的争议和维权中有依据可循。

骗局三：租房走私

这是一个不太容易被发现的骗局，透过各种途径非法逃过监管，并被暂时安排到不合法的出《居民身份证》的居住环境。

骗子主要通过下列方式进行骗局:

1、房间数和平方数虚报：这种情况明显是为了避免交房屋税或者是因为未经审核的建筑只能出售一定的房屋面积。

2、违规改建：为提高租赁利润，骗子可能会违规改动房屋结构或者装修设计，比如构造非法隔断、不合理地堵住自然通风以及外部管道等，带来大量安全隐患。

预防方法：

在选择房屋中介的时候，不妨多了解一下工作的情况、各种授权和资格证明等，并询问房屋与建筑物所需的条件和要求。如果能够直接与业主或者住户私下联系，尽可能提前确认房屋的实际尺寸和结构，并检查其与中介或者信息所谓的合同是否相符。

总的来说，租房是一个费时费力的过程，需要认真搜索房屋信息和问询相关中介或者业主，同时要提前了解相关的细节和卖家信誉。然而，无论如何，我们必须要警惕各种租房骗局，提高我们的安全意识和辨识能力。最后，如果遇到租房骗局，我们应该第一时间报警，同时也要尽可能地向亲朋好友求助，以避免财产损失和人身安全。

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